Waivo®-Bedingungen für Vermieter von möblierten Zimmern

Waivo® Bedingungen für Vermieter von möblierten Zimmern

Diese Bedingungen gelten für alle Verzichtserklärungen mit einem Kaufdatum am oder nach dem 1. Mai 2025.

Wenn das Kaufdatum Ihrer Verzichtserklärung am oder vor dem 30. April 2025 liegt, klicken Sie bitte hier, um die geltenden Bedingungen einzusehen .

Herzlichen Glückwunsch, Sie haben den ersten Schritt zum Kauf einer Waivo-Schadensfreiheit ("Damage Protection Plan") getan, die von Rental Protect, LLC, DBA Waivo® ("Waivo") angeboten wird und die Sie über Furnished Finder erworben haben. Sie sind ein Immobilieneigentümer, Vermieter oder Hausverwalter, der über die Furnished Finder-Plattform in allen US-Territorien Immobilien zur Vermietung anbietet, und wir bezeichnen Sie hier als "Furnished Finder-Vermieter", "Vermieter" oder "Sie". Um Ihren Kauf abzuschließen, müssen Sie die nachstehenden Bedingungen lesen und akzeptieren.

In diesem Dokument finden Sie die Bedingungen für die Waivo-Schadensverzichtserklärungen (jeweils eine "Verzichtserklärung"), unter denen Sie sich dafür entscheiden können, dass Waivo Sie bis zu bestimmten Beträgen für Diebstahl oder Schäden an Ihrem Mietobjekt entschädigt, die durch die Handlungen eines Mieters, der Marktpreise zahlt ("Mieter"), oder durch die vorzeitige Kündigung durch einen Mieter entstehen, wenn ein Verzichtserklärungstyp mit vorzeitigem Kündigungsschutz erworben wurde:

1. Pflichten des Vermieters

Die rechtzeitige und konsequente Erfüllung dieser Pflichten durch den Vermieter ist eine aufschiebende Bedingung für die Befugnis des Vermieters, eine Verzichtserklärung zu verwenden oder eine Form, ein Logo oder Abzeichen zu verwenden, die mit Waivo oder der Verzichtserklärung verbunden sind, und ist eine aufschiebende Bedingung für die hierin festgelegten Pflichten von Waivo:

Die Entscheidung für eine Verzichtserklärung muss getroffen werden, bevor der Mieter die Wohnung betritt. Eine Verzichtserklärung muss bis spätestens 23:59 Uhr des Tages, an dem die Laufzeit des Mietvertrags beginnt, erworben werden.
Der Vermieter kann eine Verzichtserklärung nur für ein Mietobjekt erwerben, das auf der Furnished Finder-Plattform eindeutig gelistet ist. Die Adresse des Mietobjekts muss genau mit der Adresse auf der eindeutigen Auflistung und dem Mietvertrag übereinstimmen, einschließlich einer zweiten Nummer, falls zutreffend. Die einmalige Auflistung auf der Furnished Finder-Plattform muss vor dem Kauf der Verzichtserklärung aktiv sein.
Verzichtserklärungen dürfen nur in Verbindung mit zahlenden Mietern verwendet werden, niemals jedoch für die Belegung durch einen Vermieter oder einen nicht zahlenden Gast.
Jeder erworbenen Verzichtserklärung muss ein Mietvertrag beigefügt sein, der von dem/den Mieter(n), der/die die Immobilie tatsächlich bewohnt/bewohnen, unterzeichnet wurde. Der Mietvertrag muss eine Liste aller Parteien enthalten, die berechtigt sind, die Immobilie während des Mietzeitraums physisch zu bewohnen, und muss vor Beginn der Mietdauer unterzeichnet werden. Bei Änderungen des Mietvertrags nach 23.59 Uhr am Tag des Beginns der Laufzeit des Mietvertrags muss ein unterzeichneter Originalvertrag beigefügt werden.
Der Vermieter muss eine Verlängerung der Verzichtserklärung erwerben, wenn die Mietdauer des Mieters über die ursprüngliche Mietdauer hinausgeht. Der Vermieter muss die Verlängerung der Verzichtserklärung vor dem Tag erwerben, an dem die ursprüngliche Mietzeit endet. Die Verlängerungsdaten der Verzichtserklärung müssen mit den Daten des Mietvertrags übereinstimmen, und auf Anfrage muss eine unterzeichnete Mietvertragsänderung vorgelegt werden.
Wenn der Vermieter einen Vermittler oder Makler für die Vermietung der Immobilie einsetzt, muss ein unterzeichneter Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Vermittler sowie ein unterzeichneter Mietvertrag zwischen dem Vermittler und dem Mieter vorliegen. Alle Mietangaben im Mietvertrag zwischen dem Vermittler und dem Mieter müssen genau mit den Angaben im Mietvertrag zwischen dem Vermittler und dem Vermieter übereinstimmen. Werden die erforderlichen Mietverträge auf Anfrage nicht vorgelegt oder stimmen die Mietangaben nicht genau überein, ist der Kauf einer Verzichtserklärung ungültig.
Nach 23:59 Uhr des Tages, an dem die Laufzeit des Mietvertrags beginnt, dürfen keine Änderungen an der erworbenen Verzichtserklärung vorgenommen werden, auch nicht an der Verzichtserklärung mit oder ohne Kündigungsschutz. Nicht alle Arten von Verzichtserklärungen beinhalten einen Schutz vor vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses.
Der Vermieter muss dem Mieter die Verzichtserklärung gemäß Anhang A bei jeder Anmietung vollständig und ohne Änderungen oder Bearbeitungen zur Verfügung stellen, wenn die Verzichtserklärung erworben wurde.
Wie in Nachtrag D dargelegt, gilt jede Verzichtserklärung für einen einmaligen, ununterbrochenen Aufenthalt mit einer vom Vermieter gewählten Mietdauer. Wenn ein Mieter das Haus betritt und dann aus irgendeinem Grund, unabhängig von der Dauer der Belegung, das Haus verlässt und in das Mietobjekt zurückkehrt, wird dieser Zeitraum immer noch als Mietzeitraum betrachtet. Jede Verzichtserklärung muss für das genaue Datum des Beginns und des Endes der Mietdauer erworben werden, das im vom Mieter unterzeichneten Mietvertrag angegeben ist.
Ein Vermieter kann eine vollständige Rückerstattung eines Waiver-Kaufs beantragen, aber nur, wenn der Rückerstattungsantrag schriftlich erfolgt und bei Furnished Finder vor dem Tag eingeht, an dem die Mietdauer des Mieters beginnt. Rückerstattungsanträge müssen an Furnished Finder und nicht an Waivo gesendet werden.
Ein Vermieter kann eine teilweise Rückerstattung einer erworbenen Verzichtserklärung verlangen, jedoch nur, wenn der Rückerstattungsantrag schriftlich gestellt wird und der Nachweis erbracht wird, dass die Mietdauer verkürzt wurde. Alle Rückerstattungen unterliegen der Mindestgebühr für den Waiver, die zum Zeitpunkt des Verkaufs des Waivers gültig war. Erstattungsanträge müssen an Furnished Finder und nicht an Waivo geschickt werden.
Im Falle einer verkürzten Mietzeit ist der Vermieter für die Stornierung aller zukünftigen Zahlungen verantwortlich. Die Änderung muss vom Vermieter auf die Änderungsmitteilung des Mieters hin vorgenommen werden und kann nicht früher als zum Zeitpunkt der Mitteilung verkürzt werden.
Im Falle eines Schadens oder Diebstahls muss der Vermieter innerhalb von 7 Werktagen nach Auszug des Mieters eine Schadensanzeige direkt bei Waivo einreichen, wie in Anhang B beschrieben. Die Zeit ist für diesen Zweck von entscheidender Bedeutung.
Nur wenn eine Verzichtserklärung mit vorzeitigem Kündigungsschutz erworben wurde, muss der Vermieter im Falle einer vorzeitigen Kündigung innerhalb von drei Werktagen, nachdem der Mieter den Vermieter über die vorzeitige Kündigung informiert hat, eine vorzeitige Kündigungsmitteilung direkt an Waivo senden, wie in Anhang C beschrieben. Die Zeit ist für diesen Zweck von entscheidender Bedeutung.
Anzeigen wegen Beschädigung, Diebstahl oder vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses müssen innerhalb von 90 Kalendertagen nach Einreichung abgeschlossen werden, es sei denn, der Vermieter hat eine Fristverlängerung beantragt und die Genehmigung der Waivo-Mitarbeiter erhalten. Kündigungen wegen Beschädigung, Diebstahl oder vorzeitiger Beendigung werden von Waivo ohne Zahlung abgeschlossen, wenn Waivo nicht alle angeforderten Unterlagen innerhalb von 90 Kalendertagen erhält.

2. Pflichten von Waivo gegenüber dem Vermieter

Waivo wird den Schaden oder die vorzeitige Beendigung innerhalb von zwei Werktagen nach Erhalt der Mitteilung bewerten.
Wenn Waivo für den Schaden oder Verlust verantwortlich ist, erstattet Waivo demjenigen, der die Mitteilung eingereicht hat, den Betrag per ACH, Scheck oder auf eine andere akzeptable Weise.
Die für einen einmaligen, ununterbrochenen Aufenthalt mit einer vom Vermieter gewählten Mietdauer erworbene Verzichtsgrenze ist der Höchstbetrag, den Waivo im Zusammenhang mit dieser Mietdauer zu zahlen hat, einschließlich Schäden, Diebstahl und/oder vorzeitiger Beendigung, selbst wenn Schäden, Diebstahl und vorzeitige Beendigung auftreten.
Waivo ist nur für Schäden, Diebstahl oder vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses verantwortlich, für die ein Waiver verkauft wurde. Die Waivo ist nur für die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses verantwortlich, für die der Waiver-Kauf einen Schutz vor vorzeitiger Beendigung beinhaltet. Der Vermieter muss Waivo alle Rückerstattungen für eine nicht verkaufte Verzichtserklärung erstatten. Waivo reagiert nicht auf Schäden oder Diebstahl unter $50 US Dollar. Wenn die Beschädigung oder der Diebstahl 50 US-Dollar übersteigt, erstattet Waivo die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz des beschädigten Eigentums oder den Ersatz des gestohlenen Eigentums, falls der auf der Verzichtserklärung aufgeführte Mieter während seiner Mietzeit Eigentum gestohlen hat, bis zu dem vom Vermieter gewählten Höchstbetrag. Darüber hinaus ist für jeden Diebstahl ein Polizeibericht erforderlich, in dem die gestohlenen Gegenstände detailliert aufgeführt sind, der Name des Mieters auf dem Waiver-Kauf genannt wird und das Datum des Vorfalls innerhalb des Mietzeitraums liegt. Wenn Waivo die Kosten für gestohlene Gegenstände erstattet, hat Waivo Anspruch auf die Wiedererlangung der Gegenstände oder ihres Geldwertes und behält sich das Recht vor, den Mieter zu verfolgen, um die gestohlenen Gegenstände oder den Geldwert der gestohlenen Gegenstände im vollen Umfang des Gesetzes wiederzuerlangen.
Waivo und seine Partner-Versicherungsgesellschaften sind für alle behördlichen Anmeldungen, Steuern und Gebühren sowie für die Einhaltung aller rechtlichen und behördlichen Vorschriften im Zusammenhang mit den Verzichtserklärungen verantwortlich.
Waivo behält sich das Recht vor, ohne Vorankündigung den Zugang einer Person zum Erwerb einer Verzichtserklärung zu sperren und den Verkauf von Verzichtserklärungen an eine Person jederzeit und aus beliebigen Gründen abzulehnen.

3. Ausschlüsse

Waivo ist nicht verantwortlich für Schäden oder Diebstahl, die aus den folgenden Gründen entstehen:

Naturereignisse
Vorschäden oder normale Abnutzung
Kosmetische Schäden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Kratzer, Schrammen, Grübchen, Dellen oder Verfärbungen.
Diebstahl ohne gültigen Polizeibericht
Mysteriöses Verschwinden oder unerklärlicher Verlust
Verlust der Nutzung des Mietobjekts
Nagetiere, Termiten, Ungeziefer oder wilde Tiere
Schimmel, Mehltau, Pilze oder jegliche mikrobielle Kontamination
Beschädigung eines motorisierten Fahrzeugs
Kunstwerke, Sammlerstücke oder Antiquitäten
Geruchssanierung einschließlich Ersatz oder Reparatur von durch Geruch beschädigten Immobilien
Mechanischer oder elektrischer Ausfall
Nicht erstattet werden Kosten für das Waschen von Wäsche, die Entsorgung von Gegenständen, die Beseitigung von Haustierabfällen, die Entfernung von Tier- oder Menschenhaaren, die Reinigung von Küchengeräten, Rückstau in Abwasserkanälen und -leitungen, verstopfte Abflussrohre, überschüssigen Müll, die Pflege von Whirlpools/Pools, Landschaftsgestaltung und -pflege.
Waivo leistet keinen Ersatz für Schäden, die auf unsachgemäße Installation, Konstruktions- oder Herstellungsfehler zurückzuführen sind. Waivo behält sich das Recht vor, festzustellen, ob das beschädigte Objekt der vorgesehenen Verwendung nicht standhalten konnte.
Waivo erstattet keine Verluste, die sich aus einer vorzeitigen Kündigung ergeben, wenn der Vermieter keine Verzichtserklärung erworben hat, in der der Schutz vor einer vorzeitigen Kündigung des Mietvertrags enthalten ist.
Waivo erstattet keine Verluste aufgrund einer vorzeitigen Beendigung, wenn der Vermieter keinen unterzeichneten Mietvertrag vor Beginn der Mietdauer erhalten hat, wenn der unterzeichnete Mietvertrag nicht genau mit den Kaufdetails von Waivo übereinstimmt oder wenn der Mietvertrag keine Klausel zur vorzeitigen Beendigung, kein definiertes Anfangs- und Enddatum und keinen monatlichen Mietbetrag enthält
Waivo erstattet keine Verluste, die sich aus einer vorzeitigen Kündigung ergeben, wenn die Kündigung aus folgenden Gründen erfolgt:
1. Vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb von 14 Kalendertagen nach Beginn der Mietzeit.
2. Der Mieter hat die Anforderungen der Klausel zur vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses erfüllt.
3. Nichtzahlung der Miete im Zusammenhang mit Hausbesetzern, Zwangsräumung oder vorzeitiger fristloser Kündigung.
4. Der Mieter versäumt es, dem Vermieter die Kündigung schriftlich mitzuteilen oder Waivo auf Verlangen eine verifizierte Mitteilung über die vorzeitige Kündigung vorzulegen.
5. Verschulden des Vermieters, einschließlich, aber nicht beschränkt auf falsche Angaben oder Verschweigen des Mietobjekts, Probleme mit der Bewohnbarkeit, den sanitären Einrichtungen und der Sauberkeit, Verstöße gegen Vorschriften, unterlassene Reparaturen, illegales Eindringen oder Belästigung, Verletzung der Mietbedingungen, unsichere oder kriminelle Umgebung, rechtswidrige Mietpraktiken, Diskriminierung oder Vergeltungsmaßnahmen.
6. Das Mietobjekt wird unbewohnbar.
7. Räumung aus irgendeinem Grund.
8. Unzufriedenheit des Mieters durch Verschulden des Vermieters.

4. Bedingungen für die Pflichten von Waivo

Waivo zahlt nur für direkte Schäden oder Diebstahl an Eigentum, das dem Vermieter gehört oder von ihm gemietet wurde und sich im Mietobjekt befindet. Waivo zahlt nicht für Diebstahl oder Schäden an Eigentum des Mieters, seines Ehepartners, seiner Kinder oder anderer Personen, die der Mieter während seines Aufenthalts im Mietobjekt eingeladen hat.
Waivo hat die alleinige Befugnis, Art und Umfang der Schäden, notwendige Reparaturen, die Zulässigkeit einer vorzeitigen Beendigung des Vertragsverhältnisses und die Anspruchsberechtigung für die Befreiung zu bestimmen, und wird diese Befugnis in angemessener Weise ausüben.
Waivo erstattet die Kosten für die Montage von Ersatzmöbeln bis zu einem Höchstbetrag von $50 US Dollar.
Waivo erstattet nur Reinigungskosten, die in direktem Zusammenhang mit der Beschädigung von Immobilien und der Entfernung von Flecken auf Polstern, Teppichen oder Vorhängen stehen.
Waivo erstattet nur die Kosten für den Ersatz beschädigter Wäsche, wenn diese zerrissen, zerrissen, verbrannt, gebleicht oder gefärbt ist. Waivo erstattet nicht die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz von Wäsche, die durch Flecken beschädigt wurde.
Waivo erstattet nur die Kosten für den Ersatz eines beschädigten Artikels und nicht die Kosten für zusätzliche Artikel in einem Set.
Waivo erstattet die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz von Geräten und Elektronik nur dann, wenn der Gast sichtbare physische Schäden an den Gegenständen verursacht.
Waivo erstattet die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz von Immobilien, an denen Schäden durch ein Haustier des Mieters oder eines Gastes des Mieters verursacht wurden. Die Erstattung unterliegt einem Selbstbehalt von 300 US-Dollar und der maximale Erstattungsbetrag beträgt 1.000 US-Dollar.
Waivo erstattet die Arbeitskosten, die direkt mit der Reparatur oder dem Ersatz der vom Mieter beschädigten Gegenstände verbunden sind. Waivo erstattet keine allgemeinen Arbeitskosten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Fahrtzeit, Verwaltungszeit, Zeit für die Inspektion beschädigter Gegenstände oder Zeit für den Kauf von Ersatzgegenständen.
Waivo behält sich das Recht vor, zu entscheiden, ob und in welcher Höhe Schäden oder eine vorzeitige Kündigung erstattungsfähig sind.
Waivo kommt nicht für Verluste auf, die sich aus der vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses ergeben, es sei denn, der Vermieter kann den tatsächlichen Verlust von Mieteinnahmen nachweisen, die dem Vermieter ohne die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses entstanden wären.
Waivo kommt nicht für Verluste auf, die sich aus einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses ergeben, wenn der Mieter zu einem Termin kündigt, der über die Frist der vorzeitigen Beendigungsklausel im unterzeichneten Mietvertrag hinausgeht.
Waivo kommt nicht für Verluste auf, die sich aus einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses ergeben, wenn die Kündigung durch den Mieter vor dem Erwerb der Verzichtserklärung oder dem Erwerb einer Verzichtsverlängerung erfolgt.
Die Berechnung der Rückerstattung bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses beginnt an dem späteren der beiden folgenden Tage: (i) dem Tag nach der Räumung des Mietobjekts durch den Mieter oder (ii) dem Tag nach dem letzten Datum, bis zu dem der Mieter die Miete bezahlt hat. Sollte es Ihnen nicht möglich sein, das Mietobjekt neu zu vermieten, darf die Gesamterstattung den niedrigeren Wert von (a) 14 Kalendertagen anteiliger Miete, wie im Mietvertrag angegeben, oder (b) der Verzichtsgrenze, die mit dem vom Vermieter erworbenen Verzicht verbunden ist, nicht überschreiten, und zwar abzüglich der vom Mieter gemachten Mitteilung über die vorzeitige Kündigung, wie im Mietvertrag angegeben.

5. Keine Lizenz oder sonstige Übertragung von Rechten an geistigem Eigentum

Sie erkennen an, dass Sie durch Ihren Zugang zu und Ihre Nutzung der Verzichtserklärung keine Lizenz oder ein sonstiges Recht zur Nutzung des geistigen Eigentums, des Handelsnamens, der Dienstleistungsmarken, der Warenzeichen, der Handelsaufmachung oder des Logos von Furnished Finder oder Waivo erhalten, es sei denn, dies ist für Sie unbedingt erforderlich, um die hier dargelegten Anforderungen zu erfüllen. Sie erkennen an, dass diese Bedingungen streng vertraulich sind und nicht vervielfältigt, offengelegt oder für einen anderen Zweck als die Erleichterung Ihrer Beziehung zu Waivo verwendet werden dürfen.

6. Beschränkungen

Sie erkennen an, dass Waivo unter keinen Umständen für entgangenen Gewinn, Kosten für die Wiederbeschaffung, den Verlust erwarteter Einsparungen oder für Folgeschäden, zufällige, besondere, indirekte, exemplarische, verschärfte oder strafende Schäden haftet, die aus der Verzichtserklärung oder der Unfähigkeit, die Waivo-Produkte zu nutzen, entstehen oder in irgendeiner Weise damit zusammenhängen. Der Vermieter erkennt an, dass der Vermieter ausschließlich über Furnished Finder Zugang zu der Verzichtserklärung hat, da er die hier dargelegten Bedingungen und Konditionen akzeptiert hat. Sie erkennen an, dass Waivo eine Versicherung in dem Umfang unterhält, der notwendig ist, um alle Verpflichtungen unter der Verzichtserklärung abzudecken; aber weder Furnished Finder noch Waivo ist eine Versicherungsgesellschaft, ein Agent oder ein Makler. Die Gesamthaftung von Waivo gegenüber dem Vermieter für alle Ansprüche, die nach dem Gesetz, nach dem Billigkeitsrecht oder anderweitig entstehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Vertragsbruch oder Fahrlässigkeit, die sich aus diesen Geschäftsbedingungen oder einer Verzichtserklärung ergeben oder damit zusammenhängen, darf den Gesamtbetrag, den Waivo als Zahlung für die fragliche(n) Verzichtserklärung(en) erhalten hat, nicht übersteigen. Im Falle des Verdachts auf Betrug durch Sie kann Waivo jede Verzichtserklärung sofort kündigen und ist nicht verpflichtet, Schäden zu erstatten, unabhängig vom Zeitpunkt des Schadenseintritts.

7. Geltendes Recht; Gerichtsbarkeit und Gerichtsstand

Die Gesetze des US-Bundesstaates Montana regeln diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie jegliche Verzichtserklärung(en), und Sie unterwerfen sich hiermit unwiderruflich der Gerichtsbarkeit und dem Gerichtsstand der Gerichte des US-Bundesstaates Montana, wo jegliche Streitigkeiten beigelegt werden sollen, wenn sie nicht zuerst durch Verhandlungen oder Schlichtung gelöst werden.

8. Sonstiges

Kein Aspekt der Beziehung zwischen den Parteien darf als Partnerschaft, Joint Venture, Arbeitsverhältnis, Franchise- oder Agenturverhältnis ausgelegt werden. Die Ungültigkeit oder Nichtdurchsetzbarkeit einer Bestimmung dieser Vereinbarung berührt nicht die Gültigkeit oder Durchsetzbarkeit der anderen Bestimmungen. Für den Fall, dass eine Bestimmung dieser Vereinbarung ungültig, nicht durchsetzbar oder anderweitig rechtswidrig ist, gilt diese Bestimmung in Übereinstimmung mit dem anwendbaren Recht als neu gefasst, um die ursprüngliche Absicht der Parteien so weit wie möglich wiederzugeben, und der Rest der Bedingungen bleibt in vollem Umfang in Kraft und wirksam. Ein Versäumnis einer Partei, die strikte Erfüllung der anderen Partei durchzusetzen, stellt keinen Verzicht auf ihr Recht dar, die gleiche oder eine andere Bestimmung später durchzusetzen. Dies stellt die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien in Bezug auf diesen Gegenstand dar und ersetzt alle früheren mündlichen oder schriftlichen Mitteilungen und Vereinbarungen. Waivo behält sich das Recht vor, den Inhalt und die Bedingungen einseitig zu ändern, und zwar mit sofortiger Wirkung nach Mitteilung an den Vermieter. Alle Parteien verzichten hiermit unwiderruflich auf das Recht auf ein Geschworenengericht in allen zukünftigen Streitfällen.

Waivo® Verzicht auf Schadenersatz

Nachtrag A

Wenn Sie eine Waivo®-Schadensfreiheitsklausel für Ihr Mietobjekt erworben haben, sind die folgenden Bedingungen nun Teil Ihres Mietvertrags.

VEREINBARUNG
1. Waivo übernimmt im Namen von ___________, der zur Anmietung des Mietobjekts befugten Partei und des Eigentümers des Mietobjekts, die Verantwortung für Schäden wie unten beschrieben und bis zu $_______, dem Verzichtslimit für Ihren Aufenthalt im Mietobjekt.
2. Waivo ist hiermit verantwortlich für direkte Schäden an materiellem oder persönlichem Eigentum des Mietobjekts, die durch Ihre Handlungen entstanden sind. Waivo wird den geringeren Betrag der Reparaturkosten oder die Kosten für den Ersatz des Eigentums bis zu $_______ bezahlen. Dieser Verzicht entbindet Sie nicht von Ihrer Verantwortung als Mieter für Dinge, die nicht in die Zuständigkeit von Waivo fallen.
3. Dies ist keine Vereinbarung über eine Versicherung. Dies ist eine Schadensverzichtserklärung als Teil Ihres Mietvertrags.
AUSSCHLÜSSE
1. Diese Verzichtserklärung erstattet keine Kosten für Diebstahl oder Schäden, die sich daraus ergeben:
  1. Naturereignisse
  2. Vorschäden oder normale Abnutzung
  3. Kosmetische Schäden wie Kratzer, Schrammen, Schrammen, Grübchen, Dellen oder Verfärbungen
  4. Mysteriöses Verschwinden oder unerklärlicher Verlust
  5. Verlust der Nutzung des Mietobjekts
  6. Nagetiere, Termiten, Ungeziefer oder wilde Tiere
  7. Schimmel, Mehltau, Pilze oder jegliche mikrobielle Kontamination
  8. Beschädigung eines motorisierten Fahrzeugs
  9. Kunstwerke, Sammlerstücke oder Antiquitäten
  10. Geruchssanierung einschließlich Ersatz oder Reparatur von durch Geruch beschädigten Immobilien
  11. Mechanischer oder elektrischer Ausfall
2. Dieser Verzicht entschädigt nicht für Schäden oder Diebstahl von Eigentum, das Ihnen gehört.
3. Die Kosten für das Waschen von Wäsche, die Entsorgung von Gegenständen, die Beseitigung von Haustierabfällen, die Entfernung von Tier- oder Menschenhaaren, die Reinigung von Küchenutensilien, Rückstau in Abwasserkanälen und -leitungen, verstopfte Rohrleitungen, überschüssigen Müll, die Pflege von Whirlpools und Schwimmbädern sowie die Landschaftsgestaltung und -pflege werden von dieser Befreiung nicht abgedeckt.
4. Dieser Verzicht entschädigt nicht für Schäden, die durch unsachgemäße Installation, Konstruktions- oder Herstellungsfehler entstanden sind. Waivo behält sich das Recht vor, festzustellen, ob das beschädigte Objekt der vorgesehenen Verwendung nicht standhalten konnte.
BEDINGUNGEN
1. Waivo hat die alleinige Befugnis, die Art und das Ausmaß der Schäden, die notwendigen Reparaturen und die Berechtigung zum Verzicht zu bestimmen.
2. Waivo behält sich das Recht vor, zu entscheiden, ob ein Schaden zum tatsächlichen Geldwert erstattet werden kann.
3. Diese Verzichtserklärung ist nur für einen einmaligen, ununterbrochenen Aufenthalt gültig. Sie tritt in Kraft, wenn Sie das Mietobjekt beziehen, und endet, wenn Sie dasselbe Mietobjekt wieder verlassen.
4. Diese Verzichtserklärung ist nur wirksam, wenn der Schaden innerhalb von 7 Werktagen nach Ihrer Abreise aus dem Mietobjekt von der Hausverwaltung oder dem Eigentümer des Mietobjekts an Waivo gemeldet wird.
5. Waivo wird nicht auf Schäden unter 50 US-Dollar reagieren.
6. Mit dieser Verzichtserklärung werden nur Reinigungskosten erstattet, die in direktem Zusammenhang mit der Beschädigung von Immobilien und der Fleckentfernung aus Polstern, Teppichen oder Vorhängen stehen.
7. Diese Verzichtserklärung erstattet nur die Kosten für den Ersatz von Wäsche, wenn die Wäsche gerissen, zerrissen, verbrannt, gebleicht oder gefärbt ist. Waivo erstattet nicht die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz von Wäsche, die durch Flecken beschädigt wurde.
8. Diese Verzichtserklärung erstattet nur die Kosten für den Ersatz eines beschädigten Artikels und nicht die Kosten für zusätzliche Artikel in einem Set.
9. Diese Verzichtserklärung erstattet nur die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz von Geräten und elektronischer Ausrüstung im Falle von sichtbaren physischen Schäden.
10. Diese Befreiung erstattet die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz von Immobilien, die durch ein Haustier im Besitz von Ihnen oder Ihrem Gast beschädigt wurden. Die Erstattung unterliegt einem Selbstbehalt von 300 US-Dollar und der maximale Erstattungsbetrag beträgt 1.000 US-Dollar.
11. Diese Verzichtserklärung erstattet die Arbeitskosten, die direkt mit der Reparatur oder dem Ersatz des beschädigten Eigentums verbunden sind. Waivo erstattet keine allgemeinen Arbeitskosten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Fahrtzeit, Verwaltungszeit, Zeit für die Inspektion beschädigter Gegenstände oder Zeit für den Kauf von Ersatzgegenständen.
12. Bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit diesen Bedingungen ist eine Schlichtung erforderlich, bevor eine Partei einen Rechtsstreit anstrengen kann. Im Falle eines Rechtsstreits verzichten alle Parteien auf das Recht auf ein Schwurgerichtsverfahren.
DEFINITIONEN
- Sie, oder Ihr, ist der Mieter des Mietobjekts und schließt den Ehepartner des Mieters, seine Kinder und jede andere Person ein, die der Mieter während seines Aufenthalts im Mietobjekt eingeladen hat.

Nachtrag B

Schadensmeldungen

Alle Kündigungen müssen vom Vermieter direkt an Waivo unter https://waivo.io/furnished-finder-notice/ übermittelt werden und die unten aufgeführten Informationen enthalten. Einreichungen können nicht erfolgen und werden nicht als gültig angesehen, wenn sie per Telefon, E-Mail oder auf einem anderen Weg als über den oben angegebenen Link übermittelt werden.

Die Kündigung muss innerhalb von 7 Werktagen nach dem Auszug des Mieters eingereicht werden.

Der Vermieter muss die Anzeige innerhalb von 7 Werktagen nach der Abreise einreichen und hat ab dem Datum der Einreichung 90 Kalendertage Zeit, um zusätzliche, von Waivo angeforderte Informationen vorzulegen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Marke, Fabrikat und Modell der beschädigten Gegenstände, Fotos von jedem einzelnen beschädigten Gegenstand, Polizeibericht bei Diebstahl, Rechnungen und Quittungen sowie Nachweis der Kosten für die Reparatur oder den Ersatz beschädigter Gegenstände.

Wenn die von Waivo angeforderten zusätzlichen Informationen nicht innerhalb von 90 Kalendertagen nach dem Datum der Einreichung eingehen, wird die Kündigung ohne Zahlung abgeschlossen, es sei denn, der Vermieter beantragt schriftlich eine Fristverlängerung und die Mitarbeiter von Waivo haben ihre Zustimmung erteilt.

Benachrichtigungsanforderungen

Vollständiger Name des Vermieters (Gastgeber/Eigentümer/Betreiber)
Rechtlicher Name des Unternehmens des Vermieters (falls zutreffend)
Vollständiger Name des Hauptmieters
Mieter Check-in und Check-out Datum, an dem der Schaden aufgetreten ist
Vollständige Adresse des Standorts des beschädigten Objekts
Detaillierte Beschreibung des Schadens
Hersteller, Marke und/oder Modell der beschädigten Gegenstände
Geschätzte Kosten der Reparatur oder des Austauschs
Bilder von jedem einzelnen beschädigten Gegenstand
Polizeiliche Anzeige wegen Diebstahls
Nachweis des Verzichts
Nachweis des unterzeichneten Mietvertrags
Nachweis der Online-Listung auf Furnished Finder
Nachweis der Kosten für die Reparatur oder den Ersatz von beschädigten Gegenständen

Nachtrag C

Vorzeitige Beendigung

Die folgenden Ausführungen gelten nur für Verzichtserklärungen, die einen Schutz vor vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses beinhalten. Nicht alle Arten von Verzichtserklärungen beinhalten einen Schutz vor vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses.

Alle vorzeitigen Kündigungen müssen vom Vermieter direkt an Waivo unter https://waivo.io/furnished-finder-notice/ geschickt werden und die unten aufgeführten Informationen enthalten. Einreichungen können nicht gemacht werden und werden nicht als gültig angesehen, wenn sie per Telefon, E-Mail oder auf einem anderen Weg als dem oben angegebenen Link übermittelt werden.

Die Kündigungen müssen innerhalb von 3 Werktagen, nachdem der Mieter den Vermieter über die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses informiert hat, bei Waivo eingereicht werden.

Der Vermieter verfügt über eine Frist von 90 Kalendertagen ab dem Datum der Einreichung, um die von Waivo angeforderten zusätzlichen Informationen vorzulegen. Wenn die von Waivo angeforderten zusätzlichen Informationen nicht innerhalb von 90 Kalendertagen nach dem Datum der Einreichung eingegangen sind, wird die Anzeige ohne Zahlung abgeschlossen, es sei denn, Waivo erhält eine schriftliche Mitteilung über eine Verlängerung.

Benachrichtigungsanforderungen

Vollständiger Name des Vermieters (Gastgeber/Eigentümer/Betreiber)
Rechtlicher Name des Unternehmens des Vermieters (falls zutreffend)
Vollständiger Name des Hauptmieters
Mieter Check-in und Check-out Datum gemäß Mietvertrag
Vollständige Anschrift des Eigentümers
Unterzeichneter Mietvertrag und ggf. Änderungen des Mietvertrags
Datum der vorzeitigen Beendigung durch den Mieter und Datum der Kündigung durch den Mieter
Datum der Mietzahlung durch den Mieter und Dokumentation der letzten Mietzahlung
Nachweis über die Gesamtzahlung, die der Vermieter für den Mietzeitraum erhalten hat (auf Anfrage)
Geschätzte Mindereinnahmen ohne nicht erstattete Mietvorauszahlungen
Detaillierte Beschreibung des Grundes für die vorzeitige Beendigung
Schriftliche Kündigung des Mieters mit Zeitstempel, die das Kündigungsdatum und den Kündigungsgrund angibt, sowie Aufzeichnungen über den Schriftverkehr mit dem Mieter, der die vorzeitige Kündigung beantragt hat
Mitteilung über die Änderung des Arbeitsvertrags des Mieters (falls zutreffend)
Nachweis der Online-Listung auf Furnished Finder
Waivo kann vom Mieter eine verifizierte Kündigung verlangen.

Anforderungen an den Mietvertrag

Ein gültiger und unterzeichneter Mietvertrag zwischen dem Vermieter und dem Mieter muss der Verzichtserklärung beigefügt werden, damit die Verzichtserklärung gültig ist.

Der Mietvertrag muss alle folgenden Punkte enthalten:

Unterschriften des Vermieters und des/der Mieter(s), der/die die Immobilie physisch bewohnt/bewohnen
Der Mietvertrag muss ein Anfangs- und Enddatum enthalten
Unterzeichnete Mietvertragsänderung, wenn die Mietdauer über die ursprüngliche Laufzeit hinaus verlängert wurde
Der Mietvertrag muss eine Klausel zur vorzeitigen Kündigung enthalten

Nachtrag D

Anforderungen für den Kauf von Verzichtserklärungen

Alle Verzichtserklärungen müssen über die Plattform Furnished Finder erworben werden.

Eine Verzichtserklärung muss für die gesamte Mietdauer des unterzeichneten Mietvertrags erworben werden. Eine Verzichtserklärung muss bis spätestens 23:59 Uhr am Tag des Mietbeginns erworben werden.

Der Vermieter kann die erworbene Freistellungsgrenze oder die Art der Freistellung nach 23:59 Uhr am Tag des Mietbeginns nicht mehr ändern. Nicht alle Verzichtsarten beinhalten einen Schutz vor vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses.

Jede Verzichtserklärung gilt für einen einzigen, einmaligen, ununterbrochenen Aufenthalt eines Mieters. Der vom Vermieter gewählte Mietzeitraum muss den gesamten Zeitraum umfassen, in dem der Mieter die Immobilie bewohnt. Der vom Vermieter gewählte Mietzeitraum muss genau mit den Bedingungen des unterzeichneten Mietvertrags übereinstimmen. Waivo behält sich das Recht vor, jederzeit einen Nachweis über den Mietvertrag zu verlangen. Verzichtserklärungen können nur von oder für zahlende Mieter erworben werden und nicht für den Eigentümer des Mietobjekts oder dessen nicht zahlenden Gast.

Wenn ein Mieter das Objekt betritt und es dann aus irgendeinem Grund wieder verlässt, wird der Zeitraum unabhängig von der Dauer der Belegung immer noch als Mietzeitraum betrachtet. Falls ein Mieter das Mietobjekt für mehrere aufeinanderfolgende Mietperioden bewohnt, muss eine Verzichtserklärung für die gesamte Zeit, in der der Mieter das Mietobjekt bewohnt, erworben werden.

Verlängerungen der Verzichtserklärung müssen vor dem Ende der ursprünglichen Mietvertragslaufzeit erfolgen, und das Datum der Verlängerung muss genau mit der Mietvertragslaufzeit in der unterzeichneten Mietvertragsänderung übereinstimmen. Waivo behält sich das Recht vor, jederzeit eine Kopie der unterzeichneten Mietvertragsergänzung anzufordern, und das Versäumnis, eine Kopie der unterzeichneten Mietvertragsergänzung vorzulegen, führt zu einer ungültigen Verzichtserklärung.

Verzichtserklärungen, die nach 23:59 Uhr am Tag des Mietbeginns erworben werden, und Verzichtserklärungen, die nicht mit den Mietbedingungen für die gesamte Zeit, in der der Mieter das Mietobjekt bewohnt, übereinstimmen, gelten als ungültig. In solchen Fällen ist Waivo nicht für Schäden, Diebstahl oder eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses verantwortlich, die während des Mietzeitraums auftreten können.

Der Kauf einer Verzichtserklärung muss in Übereinstimmung mit den Mietbedingungen die folgenden Informationen enthalten:

Vollständige(r) Name(n) des/der Mieter(s), der/die die Immobilie physisch bewohnt/bewohnen
Datum des Beginns und des Endes des Mietverhältnisses
Vollständige Adresse des Mietobjekts, ggf. einschließlich Wohnungsnummer
Vollständiger Name des Vermieters
Verzichtsgrenze

Nachtrag D Fortgesetzt

Anforderungen für den Kauf von Verzichtserklärungen

Stornierungen
Der Vermieter ist dafür verantwortlich, den Kauf einer Verzichtserklärung vor dem Tag des Mietbeginns zu stornieren, wenn ein Mieter seinen Mietvertrag gekündigt hat.

Änderungen
Der Vermieter ist dafür verantwortlich, einen Verzichtskauf zu ändern, wenn sich die Mietdauer des Mieters gegenüber den ursprünglichen Mietbedingungen ändert.

Der Vermieter kann die nach 23:59 Uhr des Tages, an dem der Mietvertrag beginnt, erworbene Verzichtserklärung nicht mehr ändern.

Verlängerungen der Verzichtserklärung müssen vor dem Ende der ursprünglichen Mietdauer erfolgen, und das Datum der Verlängerung muss genau mit der Mietdauer in der unterzeichneten Mietvertragsänderung übereinstimmen. Waivo behält sich das Recht vor, jederzeit eine Kopie der unterzeichneten Mietvertragsergänzung anzufordern, und das Versäumnis, eine Kopie der unterzeichneten Mietvertragsergänzung vorzulegen, führt zu einer ungültigen Verzichtserklärung.

Im Falle einer verkürzten Mietzeit ist der Vermieter für die Stornierung aller zukünftigen Zahlungen verantwortlich. Die Änderung muss vom Vermieter auf die Änderungsmitteilung des Mieters hin vorgenommen werden und kann nicht früher als zum Zeitpunkt der Mitteilung verkürzt werden.

Erstattungen, verkürzte Aufenthalte und Verlängerungen
Erstattungsanträge müssen bei Furnished Finder eingereicht werden und können nicht bei Waivo eingereicht werden.

Der Vermieter kann eine vollständige Rückerstattung des Kaufpreises für eine Verzichtserklärung verlangen, jedoch nur, wenn der Antrag auf Rückerstattung schriftlich erfolgt und bei Furnished Finder vor dem Tag eingeht, an dem die Mietdauer des Mieters beginnt.

Auf Antrag des Vermieters wird eine Rückerstattung auch dann gewährt, wenn eine Verzichtserklärung als ungültig erachtet wird, weil sie nach 23.59 Uhr des Tages, an dem die Mietzeit des Mieters beginnt, erworben wurde, oder weil die Verzichtserklärung nicht mit den Daten im Mietvertrag für die gesamte Zeit, in der der Mieter das Mietobjekt bewohnt, übereinstimmt.

Der Vermieter kann eine teilweise Rückerstattung eines gekauften Waivers verlangen, jedoch nur, wenn der Rückerstattungsantrag schriftlich gestellt wird und der Nachweis erbracht wird, dass die Mietzeit verkürzt wurde und der Vermieter dem Mieter eine gleichwertige Rückerstattung gewährt hat. Alle Rückerstattungen unterliegen einer Mindestgebühr für den Waiver, die zum Zeitpunkt des Verkaufs des Waivers in Kraft war und nicht rückerstattet werden kann, und der Mietzeitraum kann nicht auf ein früheres Abreisedatum verkürzt werden als das Datum, an dem der Vermieter Furnished Finder informiert hat.

Verlängert ein Mieter den Mietzeitraum im Mietobjekt über die vom Vermieter gewählte ursprüngliche Mietdauer hinaus, muss der Vermieter vor dem Ende der ursprünglichen Mietdauer eine Verlängerung der Verzichtserklärung über die Furnished Finder-Plattform erwerben. Die Verlängerung muss den gesamten Zeitraum umfassen, in dem der Mieter das Mietobjekt bewohnt.

Nachtrag E

Schadensmeldung & Allgemeine Unterstützung: furnishedfindersupport@waivo.io

Sonstige Mitteilungen: Waivo
40 Enterprise Blvd, Suite 202
Bozeman, MT 59718

Telefon: 855-270-9505

Geschäftszeiten: Montag - Donnerstag: 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr Bergzeit

Freitag: 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr Bergzeit