Waivo® Bedingungen für Vermieter von möblierten Zimmern

Herzlichen Glückwunsch, Sie haben den ersten Schritt unternommen, um eine Waivo-Schadensverzichtserklärung zu erwerben, eine Dienstleistung, die von Rental Protect, LLC, DBA Waivo® ("Waivo") angeboten wird und die Sie über Furnished Finder erworben haben. Sie sind ein Immobilieneigentümer, Vermieter oder Hausverwalter, der über die Furnished Finder-Plattform Immobilien zur Vermietung anbietet, und wir bezeichnen Sie hier als "Furnished Finder-Vermieter", "Vermieter" oder "Sie". Um Ihren Kauf abzuschließen, müssen Sie die nachstehenden Bedingungen lesen und akzeptieren.

In diesem Dokument finden Sie die Bedingungen der Waivo-Schadensverzichtserklärungen (jeweils eine "Verzichtserklärung"), unter denen Sie sich dafür entscheiden können, dass Waivo Sie bis zu bestimmten Beträgen für Diebstahl oder Schäden an Ihrem Mietobjekt entschädigt, die durch Handlungen oder Unterlassungen eines Mieters, der Marktpreise zahlt ("Mieter"), oder durch die vorzeitige Kündigung durch einen Mieter entstehen:

1. Pflichten des Vermieters

Die rechtzeitige und konsequente Erfüllung dieser Pflichten durch den Vermieter ist eine aufschiebende Bedingung für die Befugnis des Vermieters, eine Verzichtserklärung zu nutzen oder eine Form, ein Logo oder Abzeichen zu verwenden, die mit Waivo oder der Verzichtserklärung in Verbindung stehen, und ist eine aufschiebende Bedingung für die hier dargelegten Pflichten von Waivo. Werden diese Pflichten nicht innerhalb von 10 Tagen nach schriftlicher Benachrichtigung erfüllt, erlischt die Befugnis des Vermieters zur Nutzung der Verzichtserklärung, die Rechte aus der Verzichtserklärung oder der Zugang zu ihr. Die Pflichten sind wie folgt:

  1. Der Vermieter muss dem Mieter bei jeder Anmietung, bei der die Verzichtserklärung verwendet werden soll, die vollständige Verzichtserklärung ohne Änderungen oder Bearbeitungen gemäß Anhang A vorlegen.
  2. Die Entscheidung, eine Verzichtserklärung zu verwenden, muss getroffen werden, bevor der Mieter die Wohnung betritt. Verzichtserklärungen dürfen nur in Verbindung mit zahlenden Mietern verwendet werden, niemals für die Belegung durch einen Vermieter oder einen nicht zahlenden Gast.
  3. Bei Beschädigung, Diebstahl oder vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses muss der Vermieter innerhalb von 14 Tagen nach Auszug des Mieters direkt bei Waivo eine Schadensanzeige oder eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses einreichen, wie in den Anhängen B und C beschrieben. Die Zeit ist für diesen Zweck von entscheidender Bedeutung.
  4. Anzeigen wegen Beschädigung, Diebstahls oder vorzeitiger Beendigung müssen innerhalb von 90 Tagen nach Einreichung abgeschlossen werden, es sei denn, die Waivo-Mitarbeiter haben eine Verlängerung genehmigt. Anzeigen wegen Beschädigung, Diebstahls oder vorzeitiger Beendigung werden von der Waivo ohne Zahlung abgeschlossen, wenn die Waivo nicht alle angeforderten Unterlagen innerhalb von 90 Tagen erhält.

2. Pflichten von Waivo gegenüber dem Vermieter

  1. Waivo wird den Schaden oder die vorzeitige Beendigung innerhalb von zwei Werktagen nach Erhalt der Mitteilung bewerten.
  2. Wenn Waivo für den Schaden oder Verlust verantwortlich ist, erstattet Waivo demjenigen, der die Mitteilung eingereicht hat, den Betrag per ACH, Scheck oder auf eine andere akzeptable Weise.
  3. Das für einen bestimmten Mietzeitraum erworbene Verzichtslimit ist der Höchstbetrag, den Waivo im Zusammenhang mit diesem Mietzeitraum zu zahlen hat, einschließlich Schäden, Diebstahl und/oder vorzeitiger Beendigung, selbst wenn Schäden, Diebstahl und vorzeitige Beendigung auftreten.
  4. Waivo reagiert nicht auf Schäden oder Diebstahl unter $50 US-Dollar. Wenn die Beschädigung oder der Diebstahl mehr als 50 US-Dollar beträgt, erstattet Waivo die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz des beschädigten Eigentums oder den Ersatz des gestohlenen Eigentums bis zu dem vom Vermieter gewählten Höchstbetrag. Darüber hinaus ist bei Diebstahl ein Polizeibericht mit Angabe der gestohlenen Gegenstände und des Namens des Mieters erforderlich. Wenn Waivo die Kosten für gestohlene Gegenstände erstattet, hat Waivo Anspruch auf die Wiedererlangung der Gegenstände oder ihres Geldwerts und behält sich das Recht vor, den Mieter zur Wiedererlangung der gestohlenen Gegenstände oder des Geldwerts der gestohlenen Gegenstände in vollem Umfang des Gesetzes zu verfolgen.
  5. Waivo und seine Partner-Versicherungsgesellschaften sind für alle behördlichen Anmeldungen, Steuern und Gebühren sowie für die Einhaltung aller rechtlichen und behördlichen Vorschriften im Zusammenhang mit den Verzichtserklärungen verantwortlich.

3. Ausschlüsse

Waivo ist nicht verantwortlich für Schäden oder Diebstahl, die aus den folgenden Gründen entstehen:

  1. Naturereignisse
  2. Vorschäden, kosmetische Schäden, Beschädigungen oder normale Abnutzung
  3. Diebstahl ohne gültigen Polizeibericht
  4. Verlust der Nutzung des Mietobjekts
  5. Nagetiere, Termiten, Ungeziefer oder wilde Tiere
  6. Beschädigung eines motorisierten Fahrzeugs
  7. Kunstgegenstände, Sammlerstücke oder Sets von Gegenständen
  8. Folgeschäden
  9. Die Befreiung erstattet keine Kosten im Zusammenhang mit Geruchsbelästigung, Schmutzbeseitigung, Rückstau in Abwasserkanälen oder Abflüssen, verstopften Rohrleitungen, überschüssigem Müll, Wäschewaschen, Spa-/Poolpflege, Landschaftsgestaltung, Wartung oder mechanischen Störungen.
  10. Waivo erstattet keine Verluste, die sich aus einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses ergeben, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses auf Schäden am Mietobjekt zurückzuführen ist, die das Objekt unbewohnbar machen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses auf die Unzufriedenheit des Mieters mit dem Mietobjekt zurückzuführen ist, wenn das Mietverhältnis beendet wird, bevor der Mieter das Objekt bezogen hat, oder wenn das Mietverhältnis innerhalb der ersten 30 Tage des Mietzeitraums beendet wird.
  11. Waivo erstattet nur die tatsächlichen Verluste, die sich aus der vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses ergeben, mit Ausnahme der im Voraus gezahlten Miete, die dem Mieter vom Vermieter nicht zurückerstattet wird, wenn der Mieter eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses ohne Verschulden des Vermieters beantragt.

4. Bedingungen für die Pflichten von Waivo

  1. Waivo zahlt nur für direkte Schäden oder Diebstahl von Eigentum, das dem Vermieter gehört oder von ihm gemietet wurde und sich im Mietobjekt befindet. Waivo zahlt nicht für Diebstahl oder Schäden am Eigentum des Mieters, seines Ehepartners, seiner Kinder oder anderer Personen, die der Mieter während seines Aufenthalts im Mietobjekt eingeladen hat.
  2. Waivo hat die alleinige Befugnis, Art und Umfang der Schäden, notwendige Reparaturen, die Zulässigkeit einer vorzeitigen Beendigung des Vertragsverhältnisses und die Anspruchsberechtigung für die Befreiung zu bestimmen, und wird diese Befugnis in angemessener Weise ausüben.
  3. Irreparable Flecken gelten als Schaden.
  4. Waivo erstattet die Kosten für die Montage von Ersatzmöbeln bis zu einem Höchstbetrag von $50,00 US Dollar.
  5. Waivo behält sich das Recht vor, zu entscheiden, ob und in welcher Höhe Schäden oder eine vorzeitige Kündigung erstattungsfähig sind.
  6. Waivo kommt nicht für Verluste auf, die sich aus der vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses ergeben, es sei denn, der Vermieter kann den tatsächlichen Verlust von Mieteinnahmen nachweisen, die er ohne die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses gehabt hätte.

5. Keine Lizenz oder sonstige Übertragung von Rechten an geistigem Eigentum

Sie erkennen an, dass Sie durch Ihren Zugang zu und Ihre Nutzung der Verzichtserklärung keine Lizenz oder ein sonstiges Recht zur Nutzung des geistigen Eigentums, des Handelsnamens, der Dienstleistungsmarken, der Warenzeichen, der Handelsaufmachung oder des Logos von Furnished Finder oder Waivo erhalten, es sei denn, dies ist für Sie unbedingt erforderlich, um die hier dargelegten Anforderungen zu erfüllen. Sie erkennen an, dass diese Bedingungen streng vertraulich sind und nicht vervielfältigt, offengelegt oder für einen anderen Zweck als die Erleichterung Ihrer Beziehung zu Waivo verwendet werden dürfen.

6. Beschränkungen

Sie erkennen an, dass Waivo unter keinen Umständen für entgangenen Gewinn, Kosten der Wiederbeschaffung, Verlust von erwarteten Einsparungen oder für Folgeschäden, zufällige, besondere, indirekte, exemplarische, verschärfte oder strafende Schäden haftet, die sich aus dem Waiver oder der Unfähigkeit, die Waivo-Produkte zu nutzen, ergeben oder in irgendeiner Weise damit zusammenhängen. Der Vermieter erkennt an, dass er ausschließlich über Furnished Finder Zugang zum Waivo-Produkt hat, da er die hier dargelegten Bedingungen akzeptiert hat, dass aber der Vermieter keine andere vertragliche Beziehung zu Waivo hat als die hier dargelegten Bedingungen. Sie erkennen an, dass Waivo eine Versicherung in dem Umfang unterhält, der notwendig ist, um alle Verpflichtungen aus der Verzichtserklärung abzudecken; aber weder Furnished Finder noch Waivo sind eine Versicherungsgesellschaft, ein Vertreter oder Makler. Die Gesamthaftung von Waivo gegenüber dem Vermieter für alle Ansprüche, die nach dem Gesetz, nach dem Billigkeitsrecht oder anderweitig entstehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Vertragsbruch oder Fahrlässigkeit, die sich aus diesen Geschäftsbedingungen oder einer Verzichtserklärung ergeben oder damit zusammenhängen, darf den Gesamtbetrag, den Waivo als Zahlung für die fragliche(n) Verzichtserklärung(en) erhalten hat, nicht übersteigen. Im Falle des Verdachts auf Betrug durch Sie kann Waivo jede Verzichtserklärung sofort beenden und ist nicht verpflichtet, Schäden zu erstatten, unabhängig vom Zeitpunkt des Schadens.

7. Geltendes Recht; Gerichtsbarkeit und Gerichtsstand

Die Gesetze des US-Bundesstaates Montana regeln diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie jegliche Verzichtserklärung(en), und Sie unterwerfen sich hiermit unwiderruflich der Gerichtsbarkeit und dem Gerichtsstand der Gerichte des US-Bundesstaates Montana, wo jegliche Streitigkeiten beigelegt werden sollen, wenn sie nicht zuerst durch Verhandlungen oder Schlichtung gelöst werden.

8. Sonstiges

Kein Aspekt der Beziehung zwischen den Parteien darf als Partnerschaft, Joint Venture, Arbeitsverhältnis, Franchise- oder Agenturverhältnis ausgelegt werden. Die Ungültigkeit oder Nichtdurchsetzbarkeit einer Bestimmung dieser Vereinbarung berührt nicht die Gültigkeit oder Durchsetzbarkeit der anderen Bestimmungen. Für den Fall, dass eine Bestimmung dieser Vereinbarung ungültig, nicht durchsetzbar oder anderweitig rechtswidrig ist, gilt diese Bestimmung in Übereinstimmung mit dem anwendbaren Recht als neu gefasst, um die ursprüngliche Absicht der Parteien so weit wie möglich wiederzugeben, und der Rest der Bedingungen bleibt in vollem Umfang in Kraft und wirksam. Unterlässt es eine der Parteien, die strikte Erfüllung der anderen Partei durchzusetzen, so bedeutet dies keinen Verzicht auf ihr Recht, die gleiche oder eine andere Bestimmung später durchzusetzen. Dies stellt die gesamte Vereinbarung zwischen den Parteien in Bezug auf diesen Gegenstand dar und ersetzt alle früheren mündlichen oder schriftlichen Mitteilungen und Vereinbarungen. Waivo behält sich das Recht vor, den Inhalt und die Bedingungen einseitig zu ändern, und zwar unmittelbar nach Mitteilung an den Vermieter. Alle Parteien verzichten hiermit unwiderruflich auf das Recht auf ein Geschworenengericht in allen zukünftigen Streitfällen.

Nachtrag A Waivo® Schadensersatzverzicht

Wenn Sie eine Waivo®-Schadensfreiheitsklausel für Ihr Mietobjekt erworben haben, sind die folgenden Bedingungen nun Teil Ihres Mietvertrags.

  1. VEREINBARUNG
    1. Im Namen von ___________, der zur Anmietung des Mietobjekts befugten Partei und des Eigentümers des Mietobjekts, übernimmt Waivo die Verantwortung für Schäden, wie unten beschrieben und bis zu $ , der Verzichtsgrenze für Ihren Aufenthalt im Mietobjekt.
    2. Waivo ist hiermit verantwortlich für direkte Schäden an materiellem oder persönlichem Eigentum des Mietobjekts, die durch Ihre Handlungen oder Unterlassungen entstanden sind. Waivo wird den geringeren Betrag der Reparaturkosten oder der Kosten für den Ersatz des Eigentums bis zu einem Betrag von $ _______ bezahlen. Dieser Verzicht entbindet Sie nicht von Ihrer Verantwortung als Mieter für Dinge, die nicht in die Zuständigkeit von Waivo fallen.
    3. Dies ist keine Vereinbarung über eine Versicherung. Dies ist eine Schadensverzichtserklärung als Teil Ihres Mietvertrags.
  2. AUSSCHLÜSSE
    1. Diese Verzichtserklärung erstattet keine Kosten für Diebstahl oder Schäden, die sich daraus ergeben:
      1. Naturereignisse
      2. Vorschäden, kosmetische Schäden, Beschädigungen oder normale Abnutzung
      3. Verlust der Nutzung des Ferienobjekts
      4. Nagetiere, Termiten, Ungeziefer oder wilde Tiere
      5. Beschädigung eines motorisierten Fahrzeugs
      6. Kunstgegenstände, Sammlerstücke oder Sets von Gegenständen
      7. Folgeschäden
    2. Dieser Verzicht entschädigt nicht für Schäden oder Diebstahl von Eigentum, das Ihnen gehört.
    3. Dieser Verzicht erstattet keine Kosten im Zusammenhang mit Geruchsbelästigung, Schmutzbeseitigung, Rückstau von Abwasserkanälen und -leitungen, verstopften Abflussrohren, überschüssigem Müll, Wäschewaschen, Spa-/Poolwartung, Landschaftsgestaltung, Wartung oder mechanischen Störungen.
  3. BEDINGUNGEN
    1. Waivo hat die alleinige Befugnis, die Art und das Ausmaß der Schäden, die notwendigen Reparaturen und die Berechtigung zum Verzicht zu bestimmen.
    2. Waivo behält sich das Recht vor, zu entscheiden, ob ein Schaden zum tatsächlichen Geldwert erstattet werden kann.
    3. Diese Verzichtserklärung ist nur für einen einmaligen, ununterbrochenen Aufenthalt gültig. Sie tritt in Kraft, wenn Sie das Mietobjekt beziehen und endet, wenn Sie dasselbe Mietobjekt wieder verlassen.
    4. Diese Verzichtserklärung ist nur wirksam, wenn der Schaden innerhalb von 14 Tagen nach Ihrer Abreise aus dem Mietobjekt von Ihnen, dem Hausverwalter oder dem Eigentümer des Mietobjekts an Waivo gemeldet wird.
    5. Waivo wird nicht auf Schäden unter 50 US-Dollar reagieren.
    6. Bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit diesen Bedingungen ist eine Schlichtung erforderlich, bevor eine Partei einen Rechtsstreit anstrengen kann. Im Falle eines Rechtsstreits verzichten alle Parteien auf das Recht auf ein Schwurgerichtsverfahren.
  4. DEFINITIONEN
    • Sie, oder Ihr, ist der Mieter des Mietobjekts und schließt den Ehepartner des Mieters, seine Kinder und jede andere Person ein, die der Mieter während Ihres Aufenthalts im Mietobjekt eingeladen hat.

Nachtrag B

Notizen

Alle Kündigungen müssen vom Vermieter direkt bei Waivo eingereicht werden und die unten aufgeführten Informationen enthalten. Die Kündigungen müssen innerhalb von 14 Tagen nach dem Auszug des Mieters, der die Verzichtserklärung erworben hat, eingereicht werden.

Schadensmeldungen

  1. Vollständiger Name des Vermieters (Gastgeber/Betreiber)
  2. Rechtlicher Name des Unternehmens des Vermieters (falls zutreffend)
  3. Vollständiger Name des Hauptmieters
  4. Mieter Check-In und Check-Out Datum, an dem der Schaden aufgetreten ist
  5. Vollständige Adresse des Standorts des beschädigten Objekts
  6. Detaillierte Beschreibung des Schadens
  7. Hersteller, Marke und/oder Modell der beschädigten Gegenstände
  8. Geschätzte Kosten der Reparatur oder des Austauschs
  9. Bilder von jedem einzelnen beschädigten Gegenstand
  10. Polizeiliche Anzeige wegen Diebstahls
  11. Nachweis des Verzichts und Nachweis der Kosten für die Reparatur oder den Ersatz beschädigter Gegenstände auf Anfrage, nachdem Waivo seine Verantwortung nachgewiesen hat

Vorzeitige Beendigung

  1. Furnished Finder Vollständiger Name des Vermieters (Gastgeber/Betreiber)
  2. Furnished Finder Unternehmen des Vermieters Juristischer Name (falls zutreffend)
  3. Vollständiger Name des Hauptmieters
  4. Check-In- und Check-Out-Datum des Mieters, an dem die vorzeitige Kündigung erfolgte
  5. Vollständige Adresse des Standorts
  6. Pacht
  7. Nachweis über den Gesamtzahlungseingang beim Vermieter für den Mietzeitraum
  8. Korrespondenz mit dem Mieter, der eine vorzeitige Kündigung beantragt
  9. Schriftliche Kündigung des Mieters mit Angabe des Beendigungsdatums
  10. Nachweis über die Annahme der Stornierung und die Rückerstattung von Zahlungen an den Mieter
  11. Geschätzte Einnahmeverluste ohne nicht erstattete Mietvorauszahlungen

Nachtrag C

Waivo Kontaktinformationen

Schadensmeldung & Allgemeine Unterstützung: furnishedfindersupport@waivo.io

Sonstige Mitteilungen: Waivo
40 Enterprise Blvd, Suite 202
Bozeman, MT 59718

Telefon: 855-270-9505

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